Запретить проведение сделок с жильем без присутствия собственника можно на портале Госуслуг.
Это значит, что без присутствия собственника и его подписи нельзя зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права и обременение объекта недвижимости.
Запрет защищает собственника от мошеннических действий.
Даже если у злоумышленника будут все необходимые для сделки документы, МФЦ и Росреестр не станут рассматривать обращение.
Как оформить запрет?
- Установите приложение «Госключ» и сгенерируйте электронную подпись
- Подайте заявление на госуслугах, заполнив паспортные данные, ИНН и кадастровый номер объекта недвижимости.
- Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью через «Госключ».
- Дождитесь уведомления от Росреестра в личном кабинете.
Как снять запрет?
- Подайте заявление на портале госуслуг.
- Подпишите его усиленной квалифицированной электронной подписью через приложение «Госключ».
- В течение пяти рабочих дней запись уберут из ЕГРН. Вы получите уведомление в личном кабинете.
В каких случаях запрет не действует?
Росреестр рассмотрит заявление, если оно подано:
- Нотариусом при регистрации права на объект недвижимости на основании нотариально удостоверенной сделки;
- Любой стороной нотариально удостоверенной сделки;
- На государственную регистрацию прав при наследовании;
- На государственную регистрацию прав по решению суда или требованию судебного пристава.
