Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Нередко возникает необходимость в продаже или обмене недвижимости, принадлежащей ребенку. В этом случае нужно получить разрешение органа опеки, чтобы совершить ту или иную сделку с таким имуществом.
«С начала 2023 года органы опеки и попечительства Подмосковья рассмотрели более 10 тысяч заявлений о выдаче разрешения на оформление сделок с имуществом детей. Это очень важная работа, ведь задача органов опеки — удостовериться, что имущественные права ребенка не будут ущемлены и сделка совершается в интересах ребенка», — рассказала министр социального развития Московской области Людмила Болатаева.
Органы опеки одобряют сделки с недвижимостью, которая принадлежит детям, только в случае, если ребенок-собственник будет одновременно обеспечен альтернативной квартирой такой же или большей площади и не находящейся в залоге. Также сравнивается рыночная стоимость и качество жилья.
Заявление и документы для получения предварительного разрешения можно подать через МФЦ. Срок их рассмотрения не превышает 15 дней.
